Новое жилищное законодательство: теория и практика применения

19 и 20 апреля 2017 года на базе ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» (ООО «ГУК – Краснодар») при поддержке и содействии ректора ЧОУ ДПО «КИМПИМ», доктора политических наук, профессора Людмилы Чикариной состоялся научно-практический семинар по актуальным проблемам в сфере жилищного законодательства. Докладчиком на семинаре выступила канд. юрид. наук, доцент кафедры филиала КубГУ, независимый эксперт при Минюсте Киракосян Сусана.

Первый день семинара был посвящен обзору изменений в жилищном законодательстве за 2016-2017 гг., размещению информации в ГИС ЖКХ, новому порядку оплаты за коммунальные ресурсы, предоставленные на содержание общего имущества (СОИ), требованиям к платежным документам на оплату жилищно-коммунальных услуг. Особое внимание докладчик уделила вопросу расширения возможностей в сфере управления МКД путем включения в договор управления права Управляющей организации на передачу в пользование общего имущества МКД, обращение в суд с негаторным или виндикационным исками, права уступки требования задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, права создания резервного фонда.

Второй день семинара докладчик посвятила вопросу ответственности за неуплату жилищно-коммунальных услуг и порядку взыскания в упрощенном и приказном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Докладчик пошагово рассказала о процедуре расчета и взыскания задолженности.

Особое внимание участников семинара было обращено на новые механизмы при работе с должниками. Первый механизм – судебная неустойка – позволяет стимулировать должников к исполнению неденежных обязательств. Второй механизм – соглашение о возмещении потерь – заставляет третье лицо (например, подрядчика, выполняющего ремонт МКД) более ответственное относиться к качеству выполняемых работ и оказываемых услуг в пользу потребителей. Докладчик также не обошла стороной вопрос о новом порядке заключения договора ресурсоснабжения.

По результатам семинара все участники – сотрудники ООО «ГУК – Краснодар» получили свидетельства о повышении квалификации.