Правовые риски при покупке недвижимости

А.В. Бежан кандидат юридических наук,  управляющий партнер ООО «Эсток-Консалтинг» С. А. Киракосян, кандидат юридических наук, партнер юридической фирмы «Эсток-Консалтинг» При приобретении объекта недвижимого имущества необходимым представляется проведение анализа текущего правового состояния Объекта, текущих правовых рисков, связанных с операциями в отношении Объекта …

Основания прекращения договора управления многоквартирным домом

С. А. Киракосян, кандидат юридических наук, медиатор, партнер юридической фирмы «Эсток-Консалтинг» Анализ судебной практики позволяет сделать вывод, что большинство жилищных споров связано с нарушением процедуры заключения и прекращения договора управления многоквартирным домом (далее – договор управления). Причиной этому является отсутствие единой …

О недопустимости произвольного вмешательства в частные дела в сфере договорных правоотношений

С. А. Киракосян, кандидат юридических наук, медиатор, партнер юридической фирмы «Эсток-Консалтинг» Каждое человеческое действие связано с некоторой идеальной моделью, с тем «как должно быть». Так, лицо, вступая в гражданский оборот, постоянно соотносит свои действия с идеальными образцами, коими являются основные начала …

Печать юридического лица в договоре и доверенности: быть или не быть?

С. А. Киракосян, кандидат юридических наук, медиатор, партнер юридической фирмы «Эсток-Консалтинг» По общему правилу печать юридического лица перестала быть обязательным реквизитом. Сначала законодатель отменил печать на доверенности, выдаваемой юридическим лицом (сентябрь 2013 года), а позднее наличие печати стало уже правом, а …

Правила оспаривания сделок в деле о банкротстве должника. Часть 3

А.В. Бежан кандидат юридических наук, управляющий партнер ООО «Эсток-консалтинг»   Часть 3. Обстоятельства, исключающие возможность удовлетворения заявления об оспаривании сделки должника Помимо общих критериев подозрительности сделок следует также учитывать пресекательные условия, наличие которых делает невозможным оспаривание сделок по специальным основаниям. Выявление …

Правила оспаривания сделок в деле о банкротстве должника. Часть 2

А.В. Бежан кандидат юридических наук, управляющий партнер ООО «Эсток-консалтинг»   Часть 2. Процессуальные особенности оспаривания сделок по специальным основаниям в деле о банкротстве должника После выявления сделок повлекших причинение вреда имущественным интересам должника и кредиторов необходимо определиться с порядком инициирования процесса оспаривания …

Правила оспаривания сделок в деле о банкротстве должника. Часть 1

А.В. Бежан кандидат юридических наук, управляющий партнер ООО «Эсток-консалтинг» Часть 1. Выявление сделок подлежащих оспариванию в рамках дела о банкротстве должника Институт оспаривания подозрительных сделок должника в деле о банкротстве внес в правоприменительную деятельность целый массив новых правил, установленных как в …

О значении и перспективах института банкротства граждан

1 октября 2015 года вступили в силу долгожданные положения о несостоятельности (банкротстве) физических лиц (параграф 1 главы 10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», известные в практике как положения о «потребительском банкротстве». Воспользоваться данными положениями может как …

Недействительность решения собраний

С. А. Киракосян, кандидат юридических наук, партнер юридической фирмы «Эсток-Консалтинг» Как показала судебная практика последнего десятилетия споры по признанию недействительными решений собраний собственников приобрели массовый характер. Отсутствие единообразного подхода судов в данных спорах было вызвано нерешенностью вопросов о критериях недействительности решений …

Установка шлагбаума и платного проезда

С. А. Киракосян, кандидат юридических наук, медиатор, партнер юридической фирмы «Эсток-Консалтинг» Нередко при создании бизнеса собственники организуют парковку возле своего офиса с табличкой «для служебного транспорта», «только для клиентов фирмы», «только для посетителей кафе», устанавливают всевозможные ограждения и ограничения в движении …