Заключение договора подряда на выгодных условиях

А.В. Бежан кандидат юридических наук,  управляющий партнер ООО «Эсток-консалтинг» С. А. Киракосян, кандидат юридических наук, партнер юридической фирмы «Эсток-Консалтинг» Каждая из сторон, заключая договор строительного подряда, преследует свои интересы: заказчик – своевременное получение качественного результата работ, подрядчик – получение вознаграждения. Чтобы …

Правовые риски при покупке недвижимости

А.В. Бежан кандидат юридических наук,  управляющий партнер ООО «Эсток-Консалтинг» С. А. Киракосян, кандидат юридических наук, партнер юридической фирмы «Эсток-Консалтинг» При приобретении объекта недвижимого имущества необходимым представляется проведение анализа текущего правового состояния Объекта, текущих правовых рисков, связанных с операциями в отношении Объекта …

Правовой статус тсн и судьба тсж: законодательное закрепление и проблемы практики

С. А. Киракосян, кандидат юридических наук, партнер юридической фирмы «Эсток-Консалтинг» 1 сентября 2014 года в Гражданском кодексе РФ появилась новая организационно-правовая форма некоммерческой корпорации – товарищество собственников недвижимости (иначе ТСН). Законодательное закрепление данной формы юридического лица вызвало множество споров среди …

Об опасностях договора ренты

Многие пенсионеры, желая обеспечить свою старость, заключают договор ренты, согласно которому они передают свою квартиру в собственность заинтересованному лицу в обмен на пожизненное обеспечение своих потребностей в жилище, питании, одежде и уходе. Договор ренты является достаточно рискованным как для пенсионеров, …

Как управлять новостройками?

Изменения в Жилищный кодекс, вступившие в силу с 18 июля 2011 года, существенным образом изменили управление новостройками. С. А. Киракосян, кандидат юридических наук, партнер юридической фирмы «Эсток-Консалтинг» Изменения в Жилищный кодекс, вступившие в силу с 18 июля 2011 года, существенным …

Рекламная конструкция или вывеска?

Начиная свой бизнес, каждый предприниматель сталкивается с вопросом о его наименовании… С. А. Киракосян, кандидат юридических наук, партнер юридической фирмы «Эсток-Консалтинг» Начиная свой бизнес, каждый предприниматель сталкивается с вопросом о его наименовании. В дальнейшем именно оно станет узнаваемым и известным …

Как из квартиры сделать офис

Казалось бы, что может быть легче: убрал стену или достроил, сделал проем в виде окна и дело в шляпе! Но, как оказывается, не все так просто… С. А. Киракосян, кандидат юридических наук, партнер юридической фирмы «Эсток-Консалтинг» В соответствии со ст. …

О возможности выселения нерадивого собственника из квартиры

С. А. Киракосян, кандидат юридических наук, партнер юридической фирмы «Эсток-Консалтинг» Общая презумпция: бремя содержания жилого помещения несет его собственник. Что означает обязанность собственника поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, оплачивать жилищно-коммунальные услуги, проводить текущий ремонт, соблюдать права и законные интересы …

О коммерческой тайне и ее защите

Уже достаточно давно в юридической литературе, с теми или иными вариациями, складывается представление о категории «коммерческая тайна». Институт «коммерческой тайны» имеет длительную историю развития, он не раз становился предметом научных исследований, однако при этом целый ряд аспектов его понимания носит …

Как выбрать или поменять способ управления многоквартирным жилым домом?

Тема выбора способа управления многоквартирным домом по-прежнему злободневна. Недовольство граждан, являющихся собственниками помещений в доме, деятельностью управляющей организации или ТСЖ явление не новое, а скорее обыденное. В адрес редакции ежедневно поступают жалобы жильцов на выставление квитанций одновременно двумя управляющими организациями, …